Termos de Uso

Este site é mantido para divulgação de imóveis, atendimento a interessados e prestação de informações relacionadas à intermediação imobiliária por:

Nome profissional

Erick Fernandes — Corretor de Imóveis

Registro

CRECI-PB 17573

E-mail de contato

[email protected]

WhatsApp / Telefone

+55 83 98661-4069

O site tem finalidade informativa e comercial, voltada à apresentação de imóveis, captação de interessados, agendamento de visitas, atendimento a compradores, vendedores, locadores, locatários, investidores e demais pessoas interessadas em negócios imobiliários.

O conteúdo publicado não constitui, por si só, proposta definitiva, contrato, promessa de compra e venda, reserva de unidade, garantia de disponibilidade, aprovação de financiamento ou obrigação de fechamento de negócio.

Ao utilizar este site, o usuário compromete-se a:

• Fornecer informações verdadeiras, atualizadas e completas quando preencher formulários ou solicitar atendimento.
• Usar o site apenas para finalidades lícitas e compatíveis com a busca, venda, compra, locação ou análise de imóveis.
• Não praticar atos que prejudiquem a segurança, disponibilidade, reputação ou funcionamento do site.
• Não copiar, explorar, revender, raspar, automatizar ou reproduzir dados, fotos, descrições e anúncios sem autorização.
• Respeitar direitos de terceiros, incluindo proprietários, incorporadoras, construtoras, imobiliárias parceiras e demais usuários.

As informações sobre imóveis — incluindo preço, disponibilidade, metragem, imagens, plantas, taxas, condomínio, IPTU, condições comerciais, formas de pagamento, localização, características e demais dados — são apresentadas com base nas informações disponíveis no momento da publicação.

Antes de qualquer decisão, o usuário deve confirmar diretamente com o corretor as condições atualizadas do imóvel, a documentação, disponibilidade, valores, possibilidade de negociação, taxas incidentes e demais informações relevantes.

Preços e disponibilidade de imóveis podem ser alterados a qualquer momento por proprietários, construtoras, incorporadoras, imobiliárias parceiras ou demais responsáveis pelo imóvel, sem aviso prévio.

O envio de formulário, mensagem por WhatsApp, ligação ou solicitação de visita não garante reserva, exclusividade, prioridade de compra, manutenção de preço ou aprovação de proposta.

Visitas a imóveis dependem de confirmação prévia, disponibilidade de agenda, autorização do proprietário, regras do condomínio e demais condições aplicáveis.

Propostas de compra, venda ou locação somente serão consideradas válidas após formalização adequada, análise das partes envolvidas e aceite expresso por quem possua poderes para negociar o imóvel.

O corretor atua na intermediação, aproximação das partes, orientação comercial e suporte à negociação, sem substituir análise jurídica, contábil, financeira, bancária, documental, registral ou de engenharia, quando tais análises forem necessárias.

Simulações de financiamento, parcelas, taxas, subsídios, entrada, aprovação de crédito e condições bancárias possuem caráter estimativo e dependem da análise das instituições financeiras, da documentação do interessado, do imóvel, da renda, do perfil de crédito e das políticas vigentes de cada instituição.

Nenhuma informação apresentada no site deve ser interpretada como garantia de aprovação de financiamento, concessão de crédito ou manutenção de taxas e condições bancárias.

O usuário é responsável pelas informações que fornece, pelas decisões que toma com base em sua análise pessoal e pela verificação de documentos, custos, tributos, taxas, condições de pagamento, viabilidade de financiamento, matrícula, registro, certidões, convenções condominiais e demais elementos necessários à segurança da negociação.

Recomenda-se que, quando necessário, o usuário busque apoio de advogado, contador, engenheiro, arquiteto, correspondente bancário ou outro profissional habilitado para análise específica.

Textos, marcas, identidade visual, estrutura de páginas, fotografias, vídeos, descrições, layouts, códigos, materiais comerciais e demais conteúdos do site são protegidos por direitos autorais, marca, uso autorizado ou direitos de terceiros.

É proibida a reprodução, distribuição, cópia, raspagem automatizada, modificação ou uso comercial dos conteúdos sem autorização prévia e por escrito, salvo nos limites permitidos pela legislação aplicável.

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Erick Fernandes não controla sites ou plataformas de terceiros e não se responsabiliza por conteúdo, políticas, disponibilidade, segurança, práticas comerciais ou tratamento de dados realizados por esses terceiros.

O tratamento de dados pessoais realizado por meio do site e canais relacionados é descrito na Política de Privacidade. Ao utilizar o site, o usuário declara estar ciente de que seus dados poderão ser tratados para atendimento, envio de opções de imóveis, agendamento de visitas, acompanhamento de propostas e demais finalidades descritas na política.

Embora sejam adotados esforços razoáveis para manter as informações atualizadas, o site pode conter erros, omissões, dados desatualizados, indisponibilidade momentânea, falhas técnicas ou divergências entre informações publicadas e condições efetivamente vigentes.

Erick Fernandes não será responsável por decisões tomadas exclusivamente com base em informações preliminares do site sem confirmação direta, análise documental e validação das condições atualizadas do imóvel.

Estes Termos de Uso poderão ser alterados a qualquer momento para refletir mudanças no site, nos serviços, na legislação, nas práticas comerciais ou nos canais de atendimento. A versão vigente será sempre a publicada nesta página, com indicação da data de atualização.

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Eventuais controvérsias serão resolvidas preferencialmente por meio de contato direto e composição amigável.

Não sendo possível, poderá ser adotado o foro competente conforme a legislação aplicável.